Modernisierungen-Nachhaltig-Ertüchtigung von grauer energie
Modernisierungen Wohnen mit Geschichte
Energie sparen ist eine der entscheidenden Herausforderungen unserer Zeit – global und regional.
In Deutschland stehen bereits 22 Millionen Gebäude mit 42 Millionen Wohnungen
Etwa 75% davon sind älter als 30 Jahre. Bei vielen dieser Gebäude muss in den nächsten Jahren eine Gebäudesanierung, Renovierung oder eine Instandsetzung durchgeführt werden. Oft kann bei einer Modernisierung eine Energiekosteneinsparung von 80 % erreicht werden. Dabei gilt es besonders bei einer Altbausanierung die verschiedenen Chancen zu nutzen, die sich dem Bauherrn bieten: werten Sie ihr Gebäude architektonisch und energetisch auf. Für viele Maßnahmen stehen interessante Förderkredite und Förderzuschüsse zur Verfügung. Selbst unter Denkmalschutz stehende Gebäude lassen sich unter sorgfältiger Beachtung bauphysikalischer Erfordernisse auf den Neubaustandard der (GEG) Gebäudeenergiegesetz oder besser bringen.
Bei vielen Gebäuden hat sich in den letzten Jahren ein Investitionsstau bemerkbar gemacht. Werden jedoch Instandsetzungen nicht innerhalb von angemessenen Lebenszyklen der Bauteile durchgeführt, drohen schlimmere und meist sehr teure Folgeschäden. Auf eine rechtzeitige, handwerklich und technisch auf hohem Niveau durchgeführte Schadensbeseitigung sollte im Sinne der Nachhaltigkeit unbedingt geachtet werden. Doch sollte es in der Regel nicht nur bei einer gut gemeinten Renovierung bleiben. All diese Gebäude wurden damals unter völlig anderen wirtschaftlichen Rahmenbedingen gebaut – mit heute ungenügendem Wärmeschutz. Baumaterial war teuer – Energie vergleichsweise billig und damit mit vernachlässigter Dämmung. Eine gute Wirtschaftlichkeit der Maßnahmen kann erreicht werden, wenn bei den Bauarbeiten zeitgleich energetische Modernisierungen durchführen werden – beispielsweise durch Anbringen von Wärmedämmung auf den: die Altbausanierung wird zur Altbaumodernisierung. Die Einsparung an Heizkosten, erhöht die Behaglichkeit und schont die Umwelt. zu einer deutlichen Wertsteigerung des Gebäudes.
