Grundstücksentwicklung

Sachsenheim Green Hills Bebauungsplan „Hohe-Straße-Seepfad“

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Von der Baumwiese zum Baurecht

Bebauung mit intergriertem Baumbestand und Bestandsvilla

Asperg Möglinger Straße Bebauungsplan

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Von der Gärtnerei zum Baurecht

In Entwicklung

Ausgeführte städtebauliche Planungen:

Bebauungsplan Weinsberg „Eichele“
Bebauungsplan Weinsberg „Heilbronner Fußweg“
Bebauungsplan Brackenheim „Sportzentrum Wiesental“
Bebauungsplan Eppingen „Speyerer Weg / Zylinderhof“
Bebauungsplan Oberstenfeld „Gehrn“
Bebauungsplan Oberstenfeld „Gonau-Au“
Bebauungsplan Oberstenfeld „Finkenweg“
Bebauungsplan Oberstenfeld „Beilsteiner Straße“
Bebauungsplan Sachsenheim „Hohe Straße / Seepfad“
Bebauungsplan Asperg „Möglinger Straße / Lange Straße

Unbebaute Grundstücke erfahren durch eine lagegerechte und innovative Planung mit Neubauten – in der Regel mit Mehrfamilienhäusern und Einfamilienwohnhäusern – eine nennenswerte Wertsteigerung. Durch unsere Ausbildung als Stadtplaner fügen wir diesen eine Bebauung zu, welche sich harmonisch in die bestehende Umgebung einfügt unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit.

Eigentümern größerer Grundstücke bieten wir eine fachlich fundierte und zeitgemäße Projektierung in Deutschland.

Investoren begleiten wir bei der Grundstückssuche zur Umsetzung von derlei Vorhaben.

Unsere Aktivitäten zur Projektentwicklung eines Vorhabengrundstücks umfassen:

• Entwicklung der bestmöglichen Nutzung für das Grundstück auf Grundlage einer Marktanalyse

• Klärung der Bebauungsmöglichkeit (baurechtlichen Situation) der Konzeptidee und des Genehmigungsverfahrens, Erstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans

• Erstellung von Entwurfskonzepten und Machbarkeitsstudien zur Vorlage bei Ämtern und Banken oder auch Vorträgen in Bauausschüssen und Ratssitzungen

• Erstellung einer Gesamtkostenkalkulation beginnend von der Planung über die Erschließung des Grundstückes bis hin zur Umsetzung der Hochbaumaßnahmen

• Unterstützung durch externe Sachverständige, falls erforderlich (Bodengutachten, Schallschutzsachverständige, Fachbüros für die Erstellung von Umweltberichten u.a.)

• Vorbereitung und Erstellung rechtssicherer Verträge (Projektentwicklungsvertrag, Grundstückskauf, Bauträgervertrag, Baubetreuungsvertrag, Architektenvertrag etc.)

• Erbringung aller erforderlichen Architektenleistungen zur Umsetzung des Vorhabens, z.B. Stellung des Bauantrages

• Entwicklung einer Vermarktungsstrategie

• Vermittlung von Werkverträgen in Einzelvergaben oder an Generalunternehmer

• Projektsteuerung, Projektmanagement

• Bauvoranfragen, Einholung Baugenehmigung

Lise-Meitner-Straße 11, 74321 Bietigheim-Bissingen
Tel.: 07142 51010
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